Sprzedam działkę rolno budowlaną o pow. 15700m2 w miejscowości Słubica Dobra.
Część budowlana -1749m2, pozostała część rolna.
Działka w dużej części zadrzewiona.
Do przystanku komunikacji autobusowej 500m
Media w drodze woda, prąd-około 200m
Do wyjazdu na S8-5km, do Żabiej Woli 5km.
Działka objęta MPZP
Oznaczenie terenu: 1MN, 2MN, 5MN, 12MN, 14MN, 15MN, 16MN
1. Przeznaczenie terenu
1) Przeznaczenie podstawowe
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) Przeznaczenie uzupełniające
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) obiekty małej architektury.
3) Przeznaczenie dopuszczalne:
Usługi towarzyszące definiowane zgodnie z 5 ust.1 pkt. 9.
2. Zasady zagospodarowania
1) Ogólne zasady zagospodarowania:
Ustala się realizację wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
W obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy ustala się zakaz budowy budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi.
2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
a) nieprzekraczalne linie zabudowy
- od linii rozgraniczającej dróg o symbolu 3KDL, KDD, KDW, 6,0 m,
- od linii rozgraniczającej drogi o symbolu 1KDL 10,0 m,
- od linii rozgraniczającej terenów o symbolu WS 5,0 m,
- od linii rozgraniczającej teren o symbolu 1R/Z 5,0 m, wg rysunki planu.
b) parametry zabudowy działki budowlanej
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN co najmniej 55%,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,5,
- minimalna intensywność zabudowy 0,04,
c) maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych 11,0 m,
- budynków gospodarczych i garaży 6,0 m,
- budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy 4,0 m,
- obiektów małej architektury 3,5 m.
d) geometria dachów
- dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45 .
e) ogrodzenia zgodnie z 10
3) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a) minimalne powierzchnie działek 1500 m², ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych.
b) minimalne fronty działek 25,0 m
4) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1500 m²
5) Obsługa komunikacyjna, parkingi
a) obsługa komunikacyjna terenu:
Obsługa terenu z dróg publicznych oraz z dróg wewnętrznych.
b) parkingi:
- Ustala się obowiązek zapewnienia minimum 2-ch miejsc postojowych dla samochodów osobowych na własnej działce. W przypadku budynków z wbudowaną funkcją usługową co najmniej trzech miejsc postojowych,
- Dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych łącznie z miejscami

Polecam i zapraszam na prezentację.
Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.

Marek Ziółek
tel.  
e-mail:  
Zapraszam do kontaktu
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )